Skip to content Het initiatief ontstond bij twee broers, starters, die — net als veel leeftijdsgenoten — vastliepen op de woningmarkt. Betaalbaar wonen betekende vaak inleveren op kwaliteit, en nieuwbouw leek onbereikbaar.
In plaats van verder zoeken ontstond het idee om het zelf te doen. Niet alleen voor henzelf, maar samen met andere starters die in hetzelfde schuitje zaten.
Het betreft dus een geheel nieuwe ontwikkel- en bouwmethode waarmee kopers in Delft gezamenlijk betaalbare appartementen realiseren – zonder ontwikkelaar en zonder hoofdaannemer.
Voor veel starters in Delft is de woningmarkt praktisch onbereikbaar. Huren is duur, kopen vaak onmogelijk. Tegelijkertijd stijgen de kosten door marges van ontwikkelaars, aannemers en verkoopkanalen.
BlueTulipHomes biedt een alternatief:
een gestructureerde manier om woningen te ontwikkelen en te bouwen zonder die tussenlagen. Door het proces anders in te richten, blijven kosten beheersbaar en ontstaat ruimte voor starters om wél een woning te kopen — onder de marktwaarde.
Dit project laat zien dat betaalbaar bouwen mogelijk is, wanneer de organisatie klopt.
Bij het project BlueTulipHomes helpen we 20 starters aan een betaalbare woning, verdeeld over 15 appartementen.
De gemiddelde leeftijd is 27 jaar.
De groep bestaat uit individuele starters en koppels die bewust kiezen voor deze manier van ontwikkelen en bouwen.
Wat hen verbindt, is niet alleen de wens om te wonen, maar de keuze om dat te doen binnen een helder opgezet project — met gezamenlijke betrokkenheid, maar centrale regie.
BlueTulipHomes organiseert het volledige ontwikkeltraject: van ontwerp tot vergunning. Kopers participeren in keuzes, maar het proces wordt centraal ingericht. Zo blijven de ontwikkelkosten laag en de voortgang beheersbaar.
Binnen dit model is ruimte om hoge ambities waar te maken. Het gebouw wordt ontworpen met sterke isolatiewaarden, aandacht voor natuurinclusiviteit en een hoogwaardige gebouwschil — ruim boven de wettelijke normen.
Doordat BlueTulipHomes rechtstreeks werkt met leveranciers en onderaannemers, verdwijnen traditionele marges. Dit zorgt voor transparantie, grip op de kosten en betaalbare woningen voor de kopers.
Blue Tulip Homes bestaat uit 20 starters verdeeld over 15 woningen.
De gemiddelde leeftijd is 27 jaar.
Het zijn allemaal starters, waaronder ook enkele koppels, die bewust hebben gekozen om samen hun woonplek te realiseren.
Er waren meerdere momenten waarop zichtbaar werd dat deze aanpak krachtig is.
Toen we zelf alle bewoners hadden gevonden zonder ontwikkelaar, wisten we: hier zit de kracht van samen. Het mooiste bijproduct: Een groep bewoners die door het proces al vrienden zijn geworden.
Optimized by Seraphinite Accelerator
